截至1月31日，上市家居企业相继披露2022年业绩预告。从已经披露的业绩预告的企业来看，可谓是有人欢喜有人忧。有人有的业绩大增，有的净利暴跌，2022年企业之间的盈利水平分化正在进一步加大。

据搜狐焦点家居不完全统计，39家企业中，有16家出现亏损，23家实现盈利。而在盈利的企业中，7家同比下降、8家同比上升、8家扭亏为盈。

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从净利润来看，欧派家居预计实现净利润高达27.99亿元，是已披露的企业中净利润最高的一家。而面临退市的ST广田净利润亏损最多，多达45亿元。

从细分领域来看，头部定制家居企业依然能维持较高盈利水平，目前已发业绩预告的6家均实现盈利，其中索菲亚同比上年增长最高达797.41%。

然而陶瓷、建材、装饰行业则普遍不理想，不仅普遍业绩下滑，如帝欧家居净利润降幅则超过2000%，ST广田、全筑股份甚至因净资产为负值，将面临退市风险。

盈利水平差距拉大 16家亏损 8家扭亏为盈

业绩预告显示，欧派家居、索菲亚在2022年的净利润超过10亿，欧派家居以27.99亿元的净利润居于首位，索菲亚的净利润或来到11亿元，同比上一年大幅增长675.03%至797.41%。

而皮阿诺、顶固集创、我乐家居、梦百合、三棵树、友邦吊顶、亚厦股份、江河集团实现扭亏为盈。其中，江河集团的净利润由2021年的-10.07亿元增长到2022年的4.5-5.3亿元，增长最多；皮阿诺的净利润由2021年的-7.29亿元增长到2022年的1.5-1.7亿元；我乐家居的净利润由-1.62亿元增长到2022年的1.26-1.5亿元；顶固集创的净利润由-0.85亿元增长到2022年的0.2-0.25亿元；友邦吊顶的净利润由2021年的-3.33亿元增长到2022年的0.9-1.3亿元；梦百合的净利润由2021年的-2.76亿元增长到2022年的0.34-0.5亿元；三棵树的净利润由2021年的-4.17亿元增长到2022年的3-4.1亿元；亚厦股份的净利润由2021年-8.88亿元增长到2022年的1.6-2.3亿元。

而出现净利润亏损的16家中，ST广田、帝欧家居、全筑股份位居前三，其中ST广田亏损30-45亿元，帝欧家居亏损12-16亿元，全筑股份亏损10.5-15亿元。

定制家居表现突出 建材、装企表现不理想

从表格数据不难发现，头部定制家居企业盈利能力在线，在已上市的9家定制家居企业中，有6家公布业绩预告的企业去年均实现盈利，其中3家是扭亏为盈。

行业头部欧派家居公布的业绩显示，去年公司净利润增幅不超过5%，扣非后净利润增幅不超过15%。尽管增长规模不大，但以欧派较大的规模基数来看，去年这家公司仍保持稳定的增长态势。

对于业绩增长，欧派家居表示，是在国内疫情反复、房地产行业景气度下降的情况下，公司通过拓展渠道、抢流量、增单值、扩大份额为基调，通过加强管理效率、降本增效、以及大家居战略，实现营收和利润的提升。

定制头部企业索菲亚预计2022年全年盈利9.5亿元至11亿元，同比上一年大幅增长675.03%至797.41%，这一表现在定制家居企业中最为抢眼。好莱客的净利润预计约为4.05亿元-4.7亿元，同比增长520%-620%。皮阿诺和顶固集创、我乐家居则均实现扭亏为盈。

对于净利润增长，索菲亚在公告中表示，盈利增长一方面是由于公司推动整装渠道、子品牌、配套产品增速明显，整家战略拉动营收；另一方面由于2021年大额计提资产减值导致净利润基数低，因此增速较大。

我乐家居则表示，2022年加强零售端、控制大宗业务的风险和催收货款为重心，降低大宗业务中直营业务占比，大力发展工程经销商全现金业务。

好莱客、皮阿诺、顶固集创也都提到，去年计提坏账准备金减少，或因为2021年计提减值规模较大，因此2022年净利润出现较大增长。除了计提减值的影响外，加强对大宗业务的风险控制，降低大宗业务比重，转而加强零售端、经销端，也是拉动定制家居企业盈利的重要因素。未来，定制家居将向着新渠道、多品牌、全品类齐发力，围绕经销商、提单值、降本增效等方向展开。

然而家居行业中其他板块的表现则出现明显分化，头部企业的优势拉大。部分板块除龙头企业之外，其他中小企业则出现业绩明显下滑。以陶瓷企业为例，这一细分领域的绝对龙头东鹏控股发布的业绩预计显示，去年归属上市公司股东净利润达1.7亿元-2.55亿元，同比增长10.66%-65.99%。

但其余的几家上市陶企的业绩表现则不理想。帝欧家居预计去年业绩将由盈转亏，预计归属上市公司股东净亏损额高达12亿-16亿元，同比锐减1836.21%-2414.95%。

蒙娜丽莎也发布了业绩预亏公告，预计归属上市公司净亏损3.2亿元-4.6亿元，同比降幅达到201.64%-246.1%。

2021年收购了鹰牌陶瓷的天安新材，同样预告了2022年的业绩亏损，归属上市公司股东净亏损可能达到1.54亿元-1.8亿元，较上年亏损幅度扩大约3倍。

马可波罗的实控人黄建平在2021年入股的四通股份，同样预告了2022年的业绩亏损，归属上市公司股东净亏损可能0.16亿元-0.3亿元。

而转型陶瓷行业的悦心健康也出现了亏损，2022年预计亏损2亿元-2.8亿元，同比降幅达到533.17%-706.44%。

而亏损的原因，帝欧家居和蒙娜丽莎均提到，上游房地产行业债务违约导致的公司应收账款增加，同时企业对工程业务的谨慎收缩使得大宗部分收入下降，受疫情影响导致各地零售端销售的不畅，以及能源和部分原材料成本的上升，使得净利润出现大幅下滑。

而天安新材则表示，子公司鹰牌陶瓷对公司的营收、利润以及其合作房企的应收账款的逾期，对公司业绩造成拖累。

而悦心健康则表示，一是计提减值准备影响净利润减少，二是终止负离子健康材料业务并处置相关资产，三是公司江西生产基地生产线升级改造，四是受上海疫情影响，投资性房地产所在区域工业房地产租赁市场行情一般，市场空置率上升，导致工业物业的市场价值略有降低，造成投资性房地产后续评估增值同比减少。

此外，陶瓷行业作为家居建材行业中竞争最为激烈的细分领域之一，多年来面临房地产市场遇冷、成本上升、原料涨价、产量过剩等多方面压力，发展态势缓慢。

但伴随着疫情的消散，人们消费需求的热情逐渐释放，加上多项房地产利好政策的助推下，家居行业焕发升级。相信2023年，家陶瓷、建材、装饰等泛家居行业今年的生存状态将优于去年。

出品：搜狐焦点家居

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